La prime au label EPC : avantages et comment cela fonctionne

Obtenir un bon score EPC présente bien plus d'avantages que vous ne le pensez. Il y a bien sûr le fait que votre maison est plus économe en énergie et meilleure pour le climat. De plus, une maison économe est également bonne pour votre budget énergétique. Ce que certaines personnes ne savent pas, c'est qu'il existe également une prime au label EPC très avantageuse de Fluvius, qui peut vous permettre de réduire considérablement les coûts de votre investissement.

Ce que cette prime implique, comment la demander et le montant de la subvention que vous recevez via la prime au label EPC, vous pouvez le lire dans ce blog ! Les experts de Dural sont également prêts à répondre à toutes vos questions à ce sujet lorsque vous choisissez de collaborer avec nous. 

Qu'est-ce que le label EPC ?

Le label EPC, également connu sous le nom de label de certificat de performance énergétique, est un label qui indique l'efficacité énergétique d'un bâtiment. Ce label est exprimé par des lettres. Ces lettres varient de A (très économe en énergie) comme meilleure note à F (très inefficace en énergie) comme pire note.

L'objectif du label EPC est de donner aux personnes qui possèdent ou souhaitent louer ou acheter une maison un aperçu de la performance énergétique du bâtiment. Cela peut être utile lors de la prise de décisions concernant des rénovations ou des investissements dans des mesures d'économie d'énergie. Le label EPC peut également être utilisé pour être éligible à des subventions ou des primes, comme celle de Fluvius. 

Gardez à l'esprit que le label EPC doit être mis à jour régulièrement. Surtout après une rénovation significative. Ainsi, vous conservez une représentation précise de la performance énergétique du bâtiment.

Qu'est-ce que la prime au label EPC ?

La subvention au label EPC – ou prime au label EPC – est un coup de pouce financier conçu pour encourager les gens à améliorer sensiblement l'efficacité énergétique de leurs maisons. 

Objectif de la prime au label EPC

L'objectif principal de la prime au label EPC est de motiver les propriétaires à investir dans des rénovations écoénergétiques qui ont un impact clair. La subvention vise à réduire la consommation totale d'énergie et l'empreinte carbone des bâtiments résidentiels. L'une des manières les plus efficaces de le faire est de rendre les rénovations écoénergétiques plus attrayantes financièrement. 

Pour qui est la prime

La prime au label EPC est destinée à tous les propriétaires dont les maisons ont une performance énergétique médiocre selon le score EPC. Vous ne pouvez donc pas prétendre à la subvention EPC si votre maison obtient déjà un score A ou B, par exemple. 

Critères du label EPC pour les maisons et unités résidentielles

Pour les maisons

Pour obtenir la prime au label EPC, les maisons doivent initialement avoir un label E ou F selon l'EPC. Lorsque vous avez ce label, vous pouvez prétendre à la prime si vous effectuez une rénovation en profondeur qui améliore votre score vers un meilleur label. Vous êtes obligé d'améliorer votre score EPC à au moins un label C grâce à des rénovations dans un délai de cinq ans si vous souhaitez bénéficier de la prime au label EPC.

Attention, les personnes ayant une maison qui obtient un label D ne peuvent en principe pas prétendre à la subvention. 

Pour les unités résidentielles

Les unités résidentielles telles que les appartements qui ont actuellement un label D, E ou F selon l'EPC, sont également éligibles à la prime EPC de Fluvius. Cependant, il y a une différence importante. Ces unités doivent obtenir au moins un label B dans un délai de cinq ans grâce à la rénovation.

Autres conditions

• L'EPC utilisé pour l'éligibilité doit avoir été émis en ou après l'année 2019.

• Les projets de démolition ou de reconstruction ne sont pas éligibles à la prime au label EPC, même si vous obtenez un score EPC plus élevé après les travaux. 

Si vous répondez à ces deux critères et aux exigences discutées précédemment, vous répondez en principe aux exigences de la prime. 

Quel est le montant de la prime au label EPC

Si vous apportez des améliorations significatives à l'efficacité énergétique (label EPC C ou B) de votre maison ou appartement dans un délai de cinq ans, vous pouvez prétendre à une prime variant entre € 2.500 et € 5.000. Le montant exact dépend du nouveau label énergétique que vous pouvez présenter après cinq ans.

En résumé

• Pour une maison qui passe d'un label E ou F à un label A, B ou C, les primes sont respectivement de € 5.000, € 3.750 et € 2.500.

• Si vous rénovez un appartement d'un label D, E ou F à un label A ou B, vous pouvez recevoir respectivement € 3.750 et € 2.500.

Plan étape par étape pour la demande de prime au label EPC

1.Préparation : Assurez-vous d'avoir un EPC de votre maison ou unité résidentielle avant de commencer à rénover. Cet EPC initial est essentiel pour établir votre point de départ en termes d'efficacité énergétique.

2. Activation : Rendez-vous en ligne sur Mon Fluvius et choisissez « Activation prime au label EPC ». Il est crucial que cette activation obtienne le statut « approuvé » pour continuer le processus.

3. Rénovation : Vous avez 5 ans pour rénover votre maison ou unité résidentielle. Utilisez ce temps pour apporter des améliorations significatives qui amélioreront votre label EPC.

4.Nouvel EPC : Après l'achèvement des rénovations, faites établir un nouvel EPC. Ce nouveau certificat démontrera les améliorations en termes d'efficacité énergétique.

5.Paiement : Retournez en ligne sur Mon Fluvius et choisissez « Paiement prime au label EPC ». Ici, vous remplissez les détails de votre nouvel EPC pour recevoir la prime.

Conclusion

Améliorer l'efficacité énergétique de votre maison via la prime au label EPC offre de nombreux avantages. Non seulement vous pouvez réaliser des économies financières considérables, mais vous contribuez également à un avenir plus durable. 

La subvention au label EPC de Fluvius est une excellente incitation à enfin entreprendre ces rénovations longtemps repoussées. Souhaitez-vous faire réaliser votre rénovation écoénergétique par un artisan spécialisé ? Faites confiance à Dural Bouwgroep ! Nous nous assurons que vous obtenez le label EPC nécessaire pour la prime et nous vous assistons volontiers dans la demande de la subvention. N'hésitez pas à nous contacter.